1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
29.5万円/㎡
前年比+7.5%
吹田市
26.4万円/㎡
前年比+2.7%
シーアイハイツ南千里A棟
大阪府吹田市山田西一丁目
/ 南千里駅 徒歩24分
1973年築 / 12階建 / 170戸 / SRC造
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価格偏差値
64.1
非常に割安
推定相場価格より20.3%割安
相場
1,781万円
24.6万円/㎡
1,012
1,525
2,038
2,551
AI査定結果
推定相場価格
1,781万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,525万円〜2,038万円
21.0万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年7月31日
シーアイハイツ南千里A棟
1,420万円（19.6万円/㎡）/ 10階 / 72.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は25.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 1,420万円 | 19.6万円 | 10階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/18 | 1,830万円 | 27.8万円 | 2階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/27 | 1,100万円 | 16.7万円 | 2階 | 65.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/18 | 1,480万円 | 22.5万円 | 7階 | 65.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 1,830万円 | 27.8万円 | 2階 | 65.8㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/06/15 | 1,830万円 | 27.8万円 | 12階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/08 | 1,390万円 | 23.0万円 | 5階 | 60.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/30 | 1,860万円 | 28.3万円 | 2階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 1,790万円 | 27.2万円 | 1階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 1,500万円 | 22.8万円 | 7階 | 65.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/20 | 2,390万円 | 36.3万円 | 11階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 1,580万円 | 24.0万円 | 5階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 1,880万円 | 28.6万円 | 1階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 1,480万円 | 20.4万円 | 9階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,380万円 | 21.0万円 | 11階 | 65.8㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,980万円 | 30.1万円 | 1階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 1,480万円 | 22.5万円 | 11階 | 65.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 28.6万円 | 8階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 21.0万円 | 11階 | 65.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 22.5万円 | 11階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/06 | 1,980万円 | 30.1万円 | 8階 | 65.8㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,480万円 | 22.5万円 | 11階 | 65.8㎡ | 1SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は19.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | シーアイハイツ南千里A棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅24分 | 1,420万円 | 19.6万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1973年 | 170戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 千里古江台住宅A1棟 吹田市古江台五丁目 | 山田駅12分 | 1,280万円 | 18.0万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 120戸 | RC |
| 2024/11/18 | 藤白台団地D35棟 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅11分 | 900万円 | 16.5万円 | 54.43㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 135戸 | RC |
| 2024/03/31 | 藤白台住宅D35 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅8分 | 900万円 | 16.5万円 | 54.43㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 135戸 | RC |
| 2024/06/13 | 南千里グリーンハイツA棟 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅11分 | 1,730万円 | 21.8万円 | 79.42㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 165戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 南千里グリーンハイツ 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅10分 | 1,780万円 | 22.4万円 | 79.42㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 166戸 | SRC |
| 2024/06/08 | 南千里グリーンハイツB棟 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅10分 | 1,730万円 | 21.8万円 | 79.42㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 166戸 | SRC |
| 2023/12/22 | コープ野村江坂台 吹田市江坂町四丁目 | 江坂駅11分 | 1,480万円 | 21.6万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 168戸 | SRC |
| 2025/06/09 | シーアイハイツ南千里B棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅25分 | 1,280万円 | 19.5万円 | 65.8㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1973年 | 120戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 千里関大前コーポラスC棟 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅11分 | 1,000万円 | 15.7万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 194戸 | RC |
| 2025/04/28 | 千里関大前コーポラス 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅10分 | 1,000万円 | 15.7万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 194戸 | RC |
| 2025/03/15 | 関大前スカイハイツ 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅10分 | 1,100万円 | 17.4万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 217戸 | RC |
| 2024/06/07 | 千里関大前コーポラスA棟 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅10分 | 1,380万円 | 20.2万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 194戸 | RC |
| 2024/06/20 | 公社千里山田A団地 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅30分 | 1,380万円 | 20.4万円 | 67.68㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 160戸 | RC |
| 2025/02/15 | 千里関大前コーポラスB棟 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅13分 | 1,350万円 | 22.6万円 | 59.67㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 194戸 | RC |
| 2024/10/15 | 千里山田A団地A8棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅27分 | 1,190万円 | 17.6万円 | 67.68㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 160戸 | RC |
| 2024/05/26 | 関大前スカイハイツA棟 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅10分 | 1,100万円 | 17.4万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 217戸 | RC |
| 2024/02/24 | 関大前スカイハイツC棟 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅10分 | 1,598万円 | 21.4万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1974年 | 217戸 | RC |
| 2025/03/19 | 関大前スカイハイツB棟 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅10分 | 1,398万円 | 20.8万円 | 67.29㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 217戸 | RC |
| 2025/03/01 | 吹田コープ 吹田市竹谷町 | 吹田駅23分 | 1,830万円 | 21.4万円 | 85.71㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1976年 | 144戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.5%上昇、吹田市では2.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は吹田市の平均と比較して25.8%割安です。